トップページ


「収益アップリフォーム事例」のご紹介となります。


モアメゾンアオイ
※リフォーム2010年8月26日完了
          入居決定物件!


■ リフォーム費用:10万円
■ 施工日数:7日
■ 建物種類:賃貸マンション
■ 築年数:21年

物件のご紹介
日当たりと風通しの非常に良いお部屋です。
壁、天井は白で統一しております。
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩6分で、スーパーや飲食店が多数あり、 立地条件は抜群です。
センターヒル所有物件です。

間取り:約25u 1DK
居室床 :フローリング
トイレ:セパレート
浴室:洗面付ユニットバス
エアコン:1台完備
照明:リビング1台・玄関1台

★☆入居ご希望者様は
     06-6224-3002(センターヒル賃貸受付)へ
                   お問い合わせください。★☆  

大建ハイツ三国
※問い合わせ多数 入居決定物件!

■ リフォーム費用:90万円
■ 施工日数:14日
■ 建物種類:賃貸マンション
■ 築年数:21年

コンセプト
日当たりの良い部屋をより開放的な印象にする為北欧調に素材を選定しました。
壁・天井をホワイトで仕上げることで全体の印象を明るくたもちました。
オーナー様からのコメント

間取りは 26uの1LDK。角部屋で日当たりも良いのですが、
WCと浴室ユニット・和室・そのうえエレベーターなしの5階というのもあり、家賃の値下げが続いておりました。
センターヒル様からご提案いただき、入居者が好む間取りにリフォームしました。
家賃は30%UPしたにもかかわらず、1週間足らずで入居者が決まりました。本当に有難うございました。
また、今後も宜しくお願いします。

Yビル
※リフォーム後半日で入居決定物件!

■ リフォーム費用:150万円
■ 施工日数:15日
■ 建物種類:賃貸マンション
■ 築年数:35年

コンセプト
アンティークな雰囲気の外観にあうアンティークモダンレトロ調を提案させていただきました。 床材はダークなものを採用しレトロ感を演出し、壁・天井をホワイトで仕上げることで全体の 印象を明るくたもちました。
オーナー様からのコメント

35年間 水廻りの設備などを替えたことがなかったため センターヒル鰍ウんに工事をお願いしました。
依頼した理由は数多くのマンション管理をてがけ、その上、直営の賃貸ショップをお持ちのため現在のマンション動向(入居者の要望)をよくご存知だろうと思いお願いしました。
予算に沿ったリノベーションプランを3通りご用意していただき、担当者と何度も打ち合わせをしながら完成したお部屋は期待以上の仕上がりでした。
結果は 10%賃料アップしたにもかかわらず、募集開始からわずか半日もたたずして申し込みが入り驚いたのを覚えております。
築35年のお部屋が近隣マンションに負けない部屋になり、大変満足しております。
次回もぜひお願いしたいと思います。

アオイマンション
※外装・居室リフォーム満室御礼!!

■ リフォーム費用:180万円/1室
■ 施工日数:20日
■ 建物種類:賃貸マンション
■ 築年数:35年

コンセプト
アンティークな雰囲気を残した外観のリニューアルを行い、浴室はネコ足浴槽、洗面にはガラス洗面を使用 し、ヨーロッパテイストに仕上げています
オーナー様からのコメント

建物の老朽化、空室が長く続いており、家賃の値下げ交渉しかない状態が続いたので、 センターヒルさんに今回のリニューアル工事と銀行借入れのご相談をしました。
建物全体が明るい印象になり、家賃15000円UPで空室状態の解消とともに工事費用に対して利回りは10%!
通常のリフォーム費用をすべて持ち出ししていたことを考えたら本当に得しました。
今後とも収益アップご協力よろしくお願いします! 。